Giải pháp nào cho người mua nhà thu nhập thấp?

Thực tại cho thấy việc quy định chỉ định người dùng phải chứng minh đủ khả năng thu nhập để tích lũy trả nợ là 1 trong các khó khăn đối có các đối tượng có thu nhập thấp sở hữu nhu cầu vay vốn từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng.

Giải pháp nào cho khách hàng nhà thu nhập thấp?

Sợ nhất là chứng minh thu nhập

Để đáp ứng 1 phần vướng mắc này, tại Nghị quyết số 61/NQ-CP ngày 21/8/2014 Chính phủ đã cho phép kéo dài thời gian tương trợ trong khoảng 10 năm lên 15 năm, từ đó mức phải trả nợ gốc và lãi hàng tháng của người vay đã giảm nhiều và nhiều đối tượng đã hội đủ điều kiện về khả năng trả nợ để được vay vốn.

Ông Nguyễn Mạnh Hà - Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây Dựng) – cho biết thời gian đến, Bộ Xây Dựng sẽ phối hợp với Ngân hàng Nhà nước kiểm tra và hướng dẫn để tháo gỡ vướng mắc này.

Bạn đang muốn Mua nhà theo thu nhập liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất về mọi mặt.

“Để đẩy nhanh việc giải ngân gói 30.000 tỷ đồng, chỉ mất khoảng đến Bộ Xây Dựng sẽ tiếp tục hài hòa chặt chẽ và Ngân hàng Nhà nước để xử lý, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai; đôn đốc, hướng dẫn những địa phương đẩy mạnh cải cách hồ sơ hành chính, rút ngắn thời gian lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch và hồ sơ chuẩn bị ưu tiên đầu tư, tạo quỹ đất để nâng cao nhanh nguồn cung về nhà ở xã hội và nhà ở thương nghiệp giá thấp”, ông Hà nói.

Cam kết cho vay đã đạt gần 50% tổng gói tương trợ

Theo ông Hà, tới thời điểm 31/5/2015, gói hỗ trợ đã đạt được tổng số tiền cam kết cho vay đối có khách hàng là 14.161 tỷ đồng (gần 50% tổng gói hỗ trợ).

Trong đó, số tiền cam kết sở hữu khách hàng là hộ gia đình, tư nhân đạt 8.817 tỷ đồng (với 18.062 trường hợp đã được cam kết cho vay); số tiền cam kết với chủ tập trung đầu tư Công trình là 5.344 tỷ đồng (37 Dự án đã được cam kết cho vay). Tổng số tiền đã giải ngân là 7.621 tỷ đồng (đạt 25,4% ).

Đáng chú ý, tốc độ cam kết cho vay đã gia tăng rất mạnh trong các tháng cuối năm 2014 và 5 tháng đầu năm 2015, nhất là trong khoảng sau khi mang Nghị quyết số 61/NQ-CP ngày 21/8/2014.
Xem thêm bài viết : Đối tượng sắm nhà ở thu nhập thấp được vay tốiđa 70% giá trị nhà

Mua nhà giá thấp dễ hơn mua sắm nhà xã hội

Bên cạnh các giải pháp trong khoảng bộ ngành, ông Hà cho rằng vay sắm nhà thương mại giá thấp cũng là 1 giải pháp.

“Điều kiện vay vốn để sắm nhà ở thương mại giá bán thấp tiện dụng hơn điều kiện vay để mua nhà ở xã hội bởi không phải chứng minh thu nhập, không khống chế mức thu nhập, người dân chỉ phải xác nhận tình trạng nhà ở”, ông Hà nói.

Đây là giải pháp vừa giúp những người lao động sở hữu khó khăn về nhà ở cải thiện chỗ ở, vừa kích cầu thị phần bất động sản, khuyến khích những doanh nghiệp đẩy mạnh vững mạnh tầng lớp sản phẩm nhà ở thương mại với giá bán thấp, thay bởi chỉ tập trung vào các sản phẩm trung và cao cấp như trước đây.

Ngoài ra, ông Hà cũng thừa nhận những Dự án nhà ở thương nghiệp không được ưu đãi như nhà ở xã hội.