Nhà thu nhập thấp lại “đẻ” thêm thủ tục hành người mua!

Nhà ở xã hội (Nhà thu nhập thấp) đang trở nên mối để ý đứng đầu của người dân tại những đường lớn. Bên cạnh đó, đối mang nhiều người sở hữu thu nhập thấp thì việc với thể mua được một căn nhà ở xã hội vẫn còn là 1 giấc mơ xa vời. Trong cơn bĩ cực, chính sách tương trợ nhà ở của nhà nước duyệt các Công trình nhà ở xã hội làm “trỗi dậy” kỳ vọng có nhà của hàng triệu người dân nghèo.

Người dân làm hồ sơ sắm nhà thu nhập thấp.

Theo quy định, những cá nhân, hộ gia đình được mua sắm nhà ở xã hội phải giải quyết đủ những điều kiện theo thỏa thuận 34/2010/QÐ-UBND ngày 16/8/2010 của UBND thành phố Hà Nội. Cụ thể các đối tượng được mua sắm, thuê, thuê sắm nhà ở thu nhập thấp phải giải quyết số đông những điều kiện như: Chưa mang nhà ở, là người với nhà ở thuộc có của mình nhưng diện tích quá chật chội, đã được cơ quan nhà nước với thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền với nhà ở hoặc có nhà ở bảo đảm đủ điều kiện để được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền có nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đất đai.

Ðối với những trường hợp với nhu cầu mua và thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì phải mang hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại Hà Nội. Trường hợp đối tượng thuộc LLVT nhân dân, giả dụ chưa có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn thì phải mang xác nhận của đơn vị nơi người đó đang công tác về chức vụ, thời gian công tác, thực trạng về nhà ở. sở hữu mức thu nhập hằng tháng (tính bình quân theo đầu người) dưới mức bình quân theo quy định của UBND tỉnh thành.

Quy định tại quyết định số 34/2010/QÐ-UBND ngày 16/8/2010 của UBND đô thị Hà Nội đã “nới lỏng” cho cả những đối tượng được sắm nhà thu nhập thấp với cả thường trú và tạm trú, áp dụng cả đối với lao động ngoài đối tượng công chức, viên chức. Quy định mới cũng tạo hành lang cho hàng chục Công trình BĐS trong tư thế “chìm dần” trở nên sống dậy nhờ việc chuyển đổi hình thức ưu tiên đầu tư trong khoảng những Dự án nhà ở thương nghiệp sang nhà ở xã hội. Và đây cũng là những điều kiện hiếm hoi để những người có thu nhập thấp sở hữu cơ hội sở hữu những căn hộ mơ ước của mình.

Ngoài ra, khu đô thị để các người nghèo tiếp cận mang cơ hội được mua nhà là rất khó khăn, một trong những khó khăn đó là việc xác nhận tình trạng nhà ở tại các cấp xã, phường thị trấn nơi mình sinh sống.

Anh Nguyễn Thế Hiếu, một người dân sinh sống tại phường Đại Kim (quận Hoàng Mai, Hà Nội) bức xúc: Vợ chồng tôi đã sinh sống và đăng ký tạm trú tại phường Đại Kim nhiều năm. Gần đây, tôi sở hữu làm cho thủ tục giấy má mua sắm nhà thu nhập thấp, nhưng lúc đi xin xác nhận tại UBND phường thì lãnh đạo UBND phường không chịu xác nhận cho tôi. Lý bởi là mới đây UBND quận Hoàng Mai đã ban hành công văn xin ý kiến Sở Xây dựng về việc xác nhận này. Đến nay Sở Xây dựng vẫn chưa sở hữu ý kiến tư vấn. Trong khi đó, thực tế vợ chồng tôi đã đi thuê trọ tại một hộ gia đình trong phường và hạn nộp hồ sơ đã hết.

Tìm tòi được biết, ngày 01/8/2014 UBND quận Hoàng Mai với ban hành công văn số 1091/UBND-QL-ĐT về việc xin ý kiến đối sở hữu các trường hợp xác nhận đối tượng sắm nhà ở xã hội. Cụ thể, nội dung công văn của UBND quận Hoàng Mai như sau: UBND quận Hoàng Mai nhận được kiến nghị của một số Phường trên địa bàn Quận xin ý kiến hướng dẫn giải quyết đối có trường hợp xác nhận hộ khẩu và thực trạng nhà ở để chuyên dụng cho cho các đối tượng sắm nhà ở xã hội.

Căn cứ vào công văn 1091/UBND-QL-ĐT, đã phường Đại Kim trong khoảng chối xác nhận cho người dân làm giấy má sắm nhà thu nhập thấp

Căn cứ Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/01/2013 của Chính phủ. Căn cứ Thông tư số 18/2013/TT-BXD ngày 31/10/2013 của Bộ Xây dựng về thay đổi, bổ xung một số điều tại Thông tư số 07/2013/TT-BXD về hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn tương trợ nhà theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/01/2013 của Chính phủ. Căn cứ Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ về tăng trưởng và quản lý nhà ở xã hội. Căn cứ Thông tư số 08/2014/TT-BXD ngày 23/5/2014 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ về lớn mạnh và quản lý nhà ở xã hội.

Tuy nhiên tại các quy định của Nghị định và Thông tư này chưa có hướng dẫn về giấy tờ và trình tự giấy tờ đáp ứng, cơ quan xác minh, xác nhận tình trạng về hộ khẩu, thực trạng nhà ở của các đối tượng được “mua, thuê, thuê mua sắm nhà ở xã hội, nhà ở thương mại” và phận sự của những đơn vị trong việc xác minh, xác nhận cho các đối tượng được áp dụng.

 Quý khách đang cần tìm mua nhà Chung Cư Thu Nhập Thấp liên hệ ngay với các chuyên viên của văn phồng công ty chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất.

Cũng theo công văn này thì UBND quận Hoàng Mai đề nghị

Sở Xây dựng mang hướng dẫn bằng văn bản để chính quyền địa phương sở hữu cơ sở để hướng dẫn và thực hiện theo quy định của pháp luật.

Cùng chung bức xúc về vấn đề này, anh Đỗ Duy Đán trú tại phường Hoàng Văn Thụ (quận Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết: cùng chung các chính sách như nhau vì đâu những quận, huyện khác trên địa bàn TP Hà Nội lại xác nhận hồ sơ cho công dân của mình để đi mua sắm nhà thu nhập thấp, khi mà đó quận Hoàng Mai lại “đẻ” ra hồ sơ này để hành dân, gây khó khăn cho nhân dân.

Việc viện dẫn các căn cứ như trên của UBND quận Hoàng Mai có đúng quy định, bản chất việc ban hành công văn trên nhằm mục đích gì. Báo Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin về việc này tới bạn đọc./.
Xem thêm: Người thu nhập thấp và “giấc mơ” mua nhà, trảgóp lãi suất 0,5 - 1% như nhiều nước