Hiện giờ, công
tác vững mạnh nhà ở xã hội trên địa bàn thị thành Hà Nội
đang vướng một số khó khăn, bất cập cần sớm được tháo gỡ, không chỉ
cho doanh nghiệp mà quan trọng là an cư thị phần bất động
sản, giúp đô thị hoàn thành chỉ tiêu tăng trưởng nhà ở
giai đoạn 2012-2020.
Khu nhà ở cho sinh viên
tại khu đô thị Mỹ Đình 2
Theo Sở Xây dựng Hà Nội,
nguồn vốn trái phiếu Chính phủ tập trung đầu tư nhà thu nhập thấp xây dựng nhà ở sinh
viên hiện còn hao hụt khoảng 1000 tỷ đồng; việc huy động nguồn
lực để xây dựng nhà ở cho công nhân cũng hạn chế, đặc thù, công tác quản
lý, vận hành sau khi đưa vào sử dụng còn yếu kém.
Một số chủ đầu tư chấp hành Dự án không nhanh, trong khi vai trò thanh-kiểm tra, hậu kiểm của cơ quan quản lý Nhà nước chưa được để ý đúng mức.
Để khắc phục những tồn tại này, Ủy ban Nhân dân thành thị Hà Nội chỉ định các sở ngành liên quan và chủ tập trung đầu tư phải hăng hái kết hợp, tập trung đề xuất những biện pháp đáp ứng nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng Dự án.
Đối sở hữu các Công trình nhà ở cho người thu nhập thấp, Nhà nước và tỉnh thành đã có nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp, vì thế, chủ đầu tư phải cam kết cụ thể thời hạn khởi công, hoàn thành và công khai tiến độ chuẩn bị tập trung đầu tư, chấp hành Dự án, báo cáo thành thị trong tháng Tám này. Đến đây, Công trình nào chậm triển khai, đô thị kiên quyết thu hồi và giao cho chủ ưu tiên đầu tư khác có đủ năng lực, phận sự.
Tuy nhiên, tỉnh thành sẽ thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành để kiểm tra việc chấp hành các quy định pháp luật của chủ đầu tư những Dự án nhà thu nhập thấp. Cụ thể là giá bán, cho thuê, cho thuê-mua; đối tượng mua, thuê-mua; những điều khoản ký kết trong giao kèo mua sắm bán; chất lượng xây dựng cũng như công tác quản lý, khai thác, sử dụng nhà ở xã hội.
Một số chủ đầu tư chấp hành Dự án không nhanh, trong khi vai trò thanh-kiểm tra, hậu kiểm của cơ quan quản lý Nhà nước chưa được để ý đúng mức.
Để khắc phục những tồn tại này, Ủy ban Nhân dân thành thị Hà Nội chỉ định các sở ngành liên quan và chủ tập trung đầu tư phải hăng hái kết hợp, tập trung đề xuất những biện pháp đáp ứng nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng Dự án.
Đối sở hữu các Công trình nhà ở cho người thu nhập thấp, Nhà nước và tỉnh thành đã có nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp, vì thế, chủ đầu tư phải cam kết cụ thể thời hạn khởi công, hoàn thành và công khai tiến độ chuẩn bị tập trung đầu tư, chấp hành Dự án, báo cáo thành thị trong tháng Tám này. Đến đây, Công trình nào chậm triển khai, đô thị kiên quyết thu hồi và giao cho chủ ưu tiên đầu tư khác có đủ năng lực, phận sự.
Tuy nhiên, tỉnh thành sẽ thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành để kiểm tra việc chấp hành các quy định pháp luật của chủ đầu tư những Dự án nhà thu nhập thấp. Cụ thể là giá bán, cho thuê, cho thuê-mua; đối tượng mua, thuê-mua; những điều khoản ký kết trong giao kèo mua sắm bán; chất lượng xây dựng cũng như công tác quản lý, khai thác, sử dụng nhà ở xã hội.
Đối có nhà ở cho học sinh, sinh viên, thành phố chỉ đạo phải chóng
vánh hoàn thiện
5 đơn vị Dự án Mỹ Đình II và 4 khối nhà tại Công
trình Pháp Vân-Tứ Hiệp để kịp thời chuyên dụng cho năm học mới
2014-2015. Đồng thời, những sở, ngành và chủ đầu tư Dự
án này cần đề xuất cách thức bố trí nguồn vốn bổ sung vốn
trái phiếu Chính phủ còn thiếu để sớm hoàn thành Công trình, đưa
vào sử dụng, tránh lãng phí.
Thành phố cũng khuyên tôi những cơ quan vai trò và Ban Quản lý khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội rà soát tổng thể nhu cầu sử dụng nhà ở cho công nhân sao cho phù hợp với tình hình thực tiễn ngày nay và các năm tiếp theo; đề xuất cơ chế khuyến khích đẩy mạnh loại hình nhà ở này, báo cáo thành thị trong tháng 9/2014.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, trên địa bàn đô thị hiện sở hữu 34 Công trình nhà ở xã hội đã được bằng lòng chủ trương, ưu tiên đầu tư Dự án (trừ các Dự án đã đưa vào sử dụng) đang triển khai chấp hành. Trong đó, sở hữu 6 Công trình ký túc xá sinh viên; 5 Dự án nhà ở công nhân; 23 Dự án nhà ở thu nhập thấp, tương đương 21.412 căn hộ (kể cả những Dự án nhà ở xã hội được chuyển đổi từ nhà ở thương mại).
Tuy nhiên, trong khoảng thực tại triển khai cho thấy, đa số những Dự án nhà ở cho sinh viên, cho công nhân thuê đều bị chậm triển khai, nhiều Công trình phải tạm dừng bởi thiếu hụt vốn. 1 số Công trình nhà ở thu nhập thấp cũng triển khai quá không nhanh do vướng giải phóng mặt bằng, chưa hoàn thiện những hồ sơ pháp lý đầu tư.
Điển hình như Dự án tập trung đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp có gần 1.700 căn hộ tại con đường mới Thanh Lâm, Đại Thịnh của Tập đoàn lớn mạnh nhà và đô thị (HUD); Dự án tại ô đất CT3, CT4 các con phố mới Kim Chung (Đông Anh), khoảng một.500 căn hộ của Tổng công ty tập trung đầu tư và lớn mạnh nhà Hà Nội; Dự án N07-1 và N07-2 (quỹ nhà 50%) thuộc trục đường mới Sài Đồng của Công ty cổ phần Xây dựng số 3 Hà Nội.
Thành phố cũng khuyên tôi những cơ quan vai trò và Ban Quản lý khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội rà soát tổng thể nhu cầu sử dụng nhà ở cho công nhân sao cho phù hợp với tình hình thực tiễn ngày nay và các năm tiếp theo; đề xuất cơ chế khuyến khích đẩy mạnh loại hình nhà ở này, báo cáo thành thị trong tháng 9/2014.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, trên địa bàn đô thị hiện sở hữu 34 Công trình nhà ở xã hội đã được bằng lòng chủ trương, ưu tiên đầu tư Dự án (trừ các Dự án đã đưa vào sử dụng) đang triển khai chấp hành. Trong đó, sở hữu 6 Công trình ký túc xá sinh viên; 5 Dự án nhà ở công nhân; 23 Dự án nhà ở thu nhập thấp, tương đương 21.412 căn hộ (kể cả những Dự án nhà ở xã hội được chuyển đổi từ nhà ở thương mại).
Tuy nhiên, trong khoảng thực tại triển khai cho thấy, đa số những Dự án nhà ở cho sinh viên, cho công nhân thuê đều bị chậm triển khai, nhiều Công trình phải tạm dừng bởi thiếu hụt vốn. 1 số Công trình nhà ở thu nhập thấp cũng triển khai quá không nhanh do vướng giải phóng mặt bằng, chưa hoàn thiện những hồ sơ pháp lý đầu tư.
Điển hình như Dự án tập trung đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp có gần 1.700 căn hộ tại con đường mới Thanh Lâm, Đại Thịnh của Tập đoàn lớn mạnh nhà và đô thị (HUD); Dự án tại ô đất CT3, CT4 các con phố mới Kim Chung (Đông Anh), khoảng một.500 căn hộ của Tổng công ty tập trung đầu tư và lớn mạnh nhà Hà Nội; Dự án N07-1 và N07-2 (quỹ nhà 50%) thuộc trục đường mới Sài Đồng của Công ty cổ phần Xây dựng số 3 Hà Nội.
Xem thêm :
0 nhận xét
Đăng nhận xét