Cơ hội mua nhà lại đến với người thu nhập thấp

Tin vui cho nhà đầu tư nhà: Sắp cho vay gói 30.000 tỷ mới – các ngân hàng thương nghiệp do Nhà nước nắm cổ phần chi phối phải dành ít nhất 3% dư nợ cho vay để cho vay nhà ở giá rẻ mang lãi suất thấp tối đa bằng 50% lãi suất trên thị trường….

4 ngân hàng thương mại Nhà nước phải dành tối thiểu 3% dư nợ cho vay

Cho vay mua nhà thu nhập thấp, nhà ở thương mại giá thấp với mức lãi suất vay thấp.

Thông báo này được ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tiết lộ tại Diễn đàn Giá trị thật bất động sản Việt Nam, diễn ra sáng 20/4 tại Hà Nội.

Theo ông Nguyễn Trần Nam “Việc tương trợ cho người nghèo sắm nhà ở giá thấp hay nhà ở xã hội đã được chính thức đưa vào luật Nhà ở và Nghị định 100 về phát triển nhà ở xã hội”.

Theo đó, những NHTM bởi vì Nhà nước nắm cổ phần chi phối phải dành ít nhất 3% dư nợ cho vay để cho vay nhà ở xã hội, mang lãi suất thấp tối đa bằng 50% lãi suất trên thị trường. Với mức lãi suất vay thương mại dành cho sắm nhà hiện giờ thì có thể mức lãi suất sẽ chỉ loanh quanh mức 5%/năm – bằng có gói vay 30.000 tỷ đồng.

“Hiện, 5 NHTM có tổng dư nợ trên một triệu tỷ, tức là luôn dành khoảng 30.000 tỷ để cho vay”- nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng tính toán

Ông Nam cũng cho biết, NHNN đã triển khai, khuyên tôi 4 NHTM Nhà nước gồm Agribank, Vietcombank, VietinBank và BIDV phải tuân thủ điều luật này. Đồng thời, cơ quan quản lý cũng đã ban hành Thông tư 25 hướng dẫn đối tượng cho vay, biện pháp bù giá, cho vay…

Nguồn vay thứ 2 Luật Nhà ở cũng quy định, giao cho Ngân hàng Chính sách xã hội triển khai cho vay sở hữu các hộ nghèo mua sắm nhà ở xã hội có nguồn vốn vay 50% từ ngân sách và 50% từ nguồn huy động.

“Như vậy, thay cho gói 30.000 tỷ đồng, sẽ với 2 gói vay không giới hạn quy mô, thời gian vay với lãi suất thấp dành cho người dùng nhà ở xã hội, nhà ở thương nghiệp giá thấp. Vì thế người với nhu cầu vay mua nhà hoàn toàn mang thể yên tâm” – ông Nguyễn Trần Nam khẳng định.

Triển khai trong khoảng năm 2013, đến thời điểm ngày 20/3/2016 theo thống kê của NHNN, những ngân hàng đã cam kết cho vay 30.691,9 tỷ đồng. Số tiền lũy kế giải ngân đến ngày 20/3 là 21.886,9 tỷ đồng.

Gói 30.000 tỷ đồng mang sự tham gia của19 ngân hàng thương nghiệp gồm: Ngân hàng Nông nghiệp (Agribank), tập trung đầu tư và vững mạnh Việt Nam (BIDV), Ngoại thương (Vietcombank), Công Thương (VietinBank), Đại chúng (PVcomBank), Xuất nhập khẩu (Eximbank), Sài Gòn Hà Nội (SHB), Tiên Phong (TPBank), Sài Gòn (SCB), Nam Á, Đông Nam Á (SeaBank), Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank), Phương Đông (OCB), Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank), Việt Nam Thương Tín (VietBank), Quốc tế (VIB), Quốc dân (NCB), Bảo Việt (BaoVietBank) và Á Châu (ACB).

Xem thêm :