Bi kịch người thu nhập thấp bao giờ mới mua được nhà

Ở Việt Nam, giá nhà cao gấp 25 lần thu nhập

 Như vậy chỉ người giàu mới mang tiền mua nhà, còn người trung bình kém và người nghèo đến 1 triệu năm cũng không sắm được nhà.

Đó là bi kịch được ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành chỉ ra khi đề cập đến mối quan hệ giữa giá nhà và thu nhập của người dân.

Trong cuộc hội thảo cách đây không lâu, 1 chuyên viên kinh tế đã chỉ ra thực tiễn rằng, nếu ở các nước, giá nhà bình quân chỉ gấp hơn 5 lần thu nhập của người dân thì ở Việt Nam, con số này lên tới 22-25 lần.

Ông Nguyễn Văn Đực phân tích, bi kịch này cho thấy thu nhập của người Việt Nam quá thấp so sở hữu nước ngoài, đồng thời cũng diễn đạt nguyên tắc trong chi tiêu tối thiểu của người Việt. Cụ thể, ở nước ngoài, nếu người dân thu nhập 100 đồng thì chi tiêu cho các nhu cầu tối thiểu như ăn, ở, đi lại... khá thấp, khoảng 30-40 đồng, còn ở Việt Nam, những chi tiêu này sở hữu thể lên tới 80-90 đồng.

Ông Nguyễn Văn Đực dẫn giả sử, ở Việt Nam, giả dụ 1 người thu nhập 100 triệu đồng/tháng thì chi tiêu cho ăn ở, di chuyển... cùng lắm hết 30-40 triệu, 60 triệu đồng còn lại họ mới với khả năng mua sắm được nhiều thứ, trong đó sở hữu mua nhà.

ngoài ra, mang người công nhân nhận lương 5 triệu đồng/tháng, thì họ đã phải ăn đến 3-4 triệu đồng/tháng, số tiền dư còn rất thấp, thậm chí không sở hữu dư. Như vậy, chỉ người giàu Việt Nam mới mang tiền để mua sắm nhà, còn người thu nhập trung bình khá khó mua nhà, người thu nhập trung bình kém và người nghèo 1 triệu năm cũng không mua nhà được

Quý khách hàng cần Mua nhà thu nhập thấp xin vui lòng liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn của công ty để được tư vấn chi tiết nhất.

Vì thế, vị chuyên gia bất động sản nghĩ rằng, ý kiến của vị chuyên gia kinh tế nói trên mới chỉ nói ra một nửa sự thật lúc quên tính tăng cường rằng người dân phải ăn hết bao nhiêu.

từ thực tại đó, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành khẳng định rằng, số người dân Việt Nam không mang nhà trong ngày mai sẽ gia tăng lên chóng mặt. Đây là một cơn khủng hoảng rất lớn.

Ông Nguyễn Văn Đực cũng chỉ ra một bi kịch khác đó là trong khi nhu cầu về nhà cho thuê ở các tuyến phố ngày càng lớn thì Nhà nước lại không mang chính sách về vấn đề này và bản thân các doanh nghiệp cũng không mặn mà có nhà cho thuê.

Ông dẫn câu chuyện ở Tp.HCM khiến ví dụ. giả sử, tại Tp.HCM

 Số lượng dân nhập cư để lao động có thể lên tới 3-4 triệu người, trong số đó chỉ khoảng 1% là sở hữu nhà, còn lại đến 99% phải thuê trọ. Các người đó đi khiến cho công nhân dệt may, xây dựng, osin,... và gần như không có trình độ nên lương tháng chỉ tầm 5-6 triệu đồng, kiên cố muôn đời họ không sắm được nhà. Họ chỉ sở hữu thể thuê nhà trọ chật hẹp, tối tăm rồi đến lúc không còn khả năng lao động thì quay về quê.

Tp.HCM cũng như cả nước không mang 1 chính sách nhà ở đúng đắn, nhất là không có nhà giá rẻ 200-300 triệu đồng, khi mà chỉ với mức giá ấy may ra mới giúp được người thu nhập mỗi tháng dưới 10 triệu đồng sở hữu nhà.

Vị này nghĩ rằng, chính sách nhà ở xã hội của Tp.HCM khiến sao phải bắt chước được như Bình Dương. Bình Dương mang nhà 100 triệu đồng, Đồng Nai sắp với nhà 200 triệu đồng, không những thế ở Tp.HCM, nhà 300-500 triệu đồng cũng không với cho thuê.

Không chỉ với Tp.HCM, trên cả nước cũng hao hụt bóng dáng nhà cho thuê. Nghị định nhà cho thuê cách đây gần một năm đã soạn dự thảo tới lần thứ 10 nhưng vẫn chưa ban hành được. Không sở hữu chính sách nhà cho thuê, không có chương trình hỗ trợ nhà cho thuê thì làm sao với doanh nghiệp dám làm? hiện giờ, ở Tp.HCM mới chỉ có Công ty Lê Thành làm cho nhà cho thuê, mà đó là công ty nghèo chứ chẳng giàu có gì, dù họ mang làm cũng chẳng khác gì muối bỏ biển. khi mà đó, những công ty lớn của Tp.HCM như Vincom, Phú Mỹ Hưng, Hưng Thịnh, Novaland,... không ai khiến nhà giá thấp, toàn bộ họ chỉ khiến cho nhà giá cao cho người giàu.

Kết quả là, mảng nhà ở xã hội đều bị những tổng công ty đến tập đoàn nhà nước, những công ty cá nhân lớn bỏ rơi, giờ đổ dồn lại cho các công ty nho bé như Lê Thành làm cho. Thậm chí, một số công ty khởi đầu với mục đích khiến cho nhà ở xã hội như Hoàng Quân cũng chỉ làm cho rồi bán thu tiền vì bản thân họ cũng khó khăn về tài chính, họ chẳng thể ưu tiên đầu tư lâu dài.