Thu nhập với là
điều kiện để được mua nhà ở xã hội? Trong các năm vừa
qua, Chính phủ đã triển khai hàng loạt gói tín dụng để xây dựng các Dự
án nhà ở xã hội, nhằm ổn định nơi cư trú cho nhân dân, đồng thời
cải thiện lĩnh vực bất động sản đang đóng băng trong nhiều năm qua.
CP quy định về việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội
Quy định chi tiết về những đối
tượng cũng như điều kiện để được tư vấn mua nhà thu nhập thấp. Điều đó được miêu
tả trong khoản 1, điều 13, nghị định trên. Theo quy định tại điều 14,
Nghị định 188/2013/NĐ – CP, đối tượng và điều kiện được xếp đặt nhà ở
xã hội như sau:
“Điều 14: Đối tương, điều
kiện được sắp xếp nhà ở xã hội:
Nhà ở xã hội được dùng để đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho các đối tượng sau đây
a) Người sở hữu công sở
hữu cách mạng quy định tại Pháp lệnh ưu đãi người với công mang Cách
mạng;
b) Cán bộ, công chức,
viên chức trong cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan Đảng và đoàn thể hưởng
lương từ ngân sách nhà nước;
c) Sỹ quan, quân
nhân nhiều năm kinh nghiệm (bao gồm sỹ quan, hạ sỹ quan, chiến sỹ là
quân nhân chuyên nghiệp) thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân
sách nhà nước; người khiến công tác cơ yếu không phải là quân
nhân được lợi các chế độ, chính sách như đối với quân
nhân theo quy định của pháp luật về cơ yếu;
d) Công nhân, người lao
động thuộc những thành phần kinh tế khiến cho việc tại các khu
công nghiệp, gồm: Công nhân, người lao động khiến cho việc tại khu
công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu kinh tế, khu chế xuất,
khu khoa học cao, những công trình sản xuất công nghiệp,
thủ công nghiệp (kể cả các hạ tầng khai thác, chế biến) của gần
như những ngành, nghề;
đ) Người với thu
nhập thấp và người thuộc diện hộ gia đình nghèo tại khu vực đô thị;
e) Đối tượng bảo trợ xã
hội theo quy định của pháp luật về chính sách trợ giúp những đối tượng
bảo trợ xã hội; người cao tuổi độc thân, cô đơn không nơi nương tựa;
g) các đối tượng
đã trả lại nhà ở công vụ lúc hết quy chuẩn thuê nhà ở công
vụ;
h) Học sinh, sinh
viên những trường đại học, cao đẳng, trung học giỏi, cao đẳng
nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề cho công nhân, không phân biệt công lập
hay ngoài công lập;
i) Hộ gia đình, cá
nhân thuộc diện tái định cư mà chưa được xếp đặt đất ở hoặc nhà ở
tái định cư.
2. Đối tượng được mua
sắm, thuê, thuê sắm nhà ở xã hội đầu tư bằng nguồn vốn ngân
sách nhà nước chấp hành theo quy định của pháp luật về quản lý sử dụng
nhà ở thuộc mang nhà nước.
3. Đối tượng được
thuê, mua sắm, mua sắm thuê nhà ở xã hội tại những Công
trình vững mạnh nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn
vốn ngoài ngân sách phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
a) Chưa với nhà
ở thuộc có của mình hoặc mang nhà ở thuộc mang của
mình nhưng diện tích bình quân trong hộ gia đình dưới 8m2 sàn/người hoặc là nhà
ở tạm bợ, hư hỏng, dột nát, mà chưa được Nhà nước tương trợ nhà ở, đất
ở dưới mọi hình thức.
b) Trường hợp mua
sắm nhà ở phải với hộ khẩu thường trú hoặc có hộ khẩu
tạm trú nhưng phải đóng bảo hiểm xã hội từ 01(một) năm trở lên tại thức
giấc, đô thị trực thuộc trung ương với Dự án nhà ở xã
hội.
c) Trường hợp
thuê mua sắm nhà ở thì phải thanh toán lần đầu bằng 20% giá trị của
nhà ở và phần giá trị còn lại theo giao kèo kí kết.
d) Người thu nhập thấp
quy định tại Điểm đ, khoản 1 Điều này là người không thuộc diện phải
nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá
nhân; người thuộc diện hộ gia đình ngheod quy định tại Điểm đ, Khoản một Điều
này là đối tượng nằm trong chuẩn nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ và
đối tượng bảo trợ xã hội quy định tại Điểm e, Khoản một, Điều này phải sở
hữu xác nhận của Ủy ban nhân dân phường, thị trấn nơi cư trú; đối tượng
quy định tại Điểm h, Khoản một Điều này chỉ được phép giải quyết chỗ
ở theo hình thức cho thuê.
4. Trường hợp đối tượng
là hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư được mua, thuê,
thuê mua sắm nhà ở xã hội để ở quy định tại Điểm i Khoản một Điều
này bởi Ủy ban nhân dân cấp thức giấc quy định cụ thể mà
không phải áp dụng các điều kiện quy định tại Khoản 3 Điều này.
5. quý khách,
thuê, thuê mua nhà ở xã hội do hộ gia đình, tư
nhân tập trung đầu tư xây dựng là các đối tượng quy định tại
Khoản một Điều này, có đăng ký thường trú hoặc tạm trú tại tỉnh, thị
thành trực thuộc Trung ương nơi với nhà ở xã hội.”
do những căn
cứ trên, thu nhập cũng sở hữu thể coi là điều kiện để được bố
trí nhà ở xã hội.
Xem thêm :
0 nhận xét
Đăng nhận xét