Không có cơ hội cho 40% dân số thu nhập dưới 10 triệu mua sắm nhà

Ngân hàng Thế giới cho biết, Việt Nam hiện đang có 40% dân số mang thu nhập không đủ để mua nhà ở dù đã với nhiều nỗ lực trong khoảng phía cơ quan quản lý Nhà nước. 

mua nhà ở cho người thu nhập thấp nếu quý khách hàng muốn tìm hiểu chi tiết xin vui lòng liên hệ chi tiết với chuyên viên tư vấn của công ty.

Theo báo cáo "Nhà ở giá hợp lý ở Việt Nam 

Tuyến đường phía trước" bởi Ngân hàng Thế giới (WB) vừa mới công bố, mặc dù liên tục vững mạnh về kinh tế nhưng Việt Nam vẫn gặp phải thiếu hụt lớn về nhà ở bảo đảm chất lượng.

WB cho biết, khoảng 20% (gần 4,8 triệu hộ dân) trong tổng số 24,2 triệu hộ dân của Việt Nam hiện vẫn sống trong đói nghèo. Các con phố hóa và tăng dân số đã vượt quá khả năng của Chính phủ trong việc bảo đảm cho mọi công dân được tiếp cận mang nhà ở an toàn có giá thành hợp lý.

Năm 2040, tỷ lệ dân số trục đường ước tính sẽ chiếm đến 50%. Số hộ dân thị thành ước tính sẽ tăng lên 10,1 triệu hộ dân vào năm 2020 (từ 8,3 triệu năm 2015). Việc tăng dân số tuyến đường cũng như giảm quy mô hộ gia đình ở thị thành sở hữu tỷ lệ 1,09%/năm sẽ dẫn đến một sự thiếu hụt nhà ở trung bình hàng năm 374 nghìn căn nhà trong 5 năm đến.

Báo cáo nhận định, dù nhu cầu cao như vậy nhưng các giải pháp nhà ở chính thức vẫn vượt khả năng chi trả của người thu nhập thấp. Chỉ những người thuộc nhóm thu nhập cao nhất mới có đủ khả năng chi trả cho những căn hộ chung cư thương mại bởi vì chủ Dự án xây dựng. Những căn hộ quy chuẩn vẫn vượt khả năng chi trả của những nhóm thu nhập thấp hơn, nhất là có 40% dân số ở phân khúc thu nhập thấp nhất.

Đồng thời, WB cũng giám định, mức thuế đất của Việt Nam hiện vẫn đang rất thấp, góp phần gây nên tình trạng giá đất ngày càng cao và đầu cơ. Thuế đất chỉ chiếm 2-3% tổng nguồn thu của Nhà nước vì thuế suất quá thấp và việc định giá hơn giá thị phần của UBND những thức giấc trong khung giá đất. Điều này làm giảm đáng kể nguồn thu để trong khoảng đó cung cấp dịch vụ, hạ tầng và vốn cho những chương trình công khác.

Xem thêm: Khó khăn lúc sắm nhà ởthu nhập thấp

Theo Ngân hàng Thế giới

Hiện tại với khoảng hơn một chục chương trình nhà ở đang được triển khai. Các chương trình nhà ở hiện tại đã ghi nhận một số kết quả tích cực nhưng phần lớn các chương trình này đều vẫn đang trong giai đoạn triển khai và kết quả chưa rõ ràng.

Báo cáo phân tích, 1 vài chương trình phải xoay sở rất khó khăn mới nhận được nguồn tiền quan trọng để triển khai. Những chương trình khác thì tiến hành sở hữu chi phí kinh tế cao và gây tốn kém cho Chính phủ. Cuối cùng, chính sách nhà ở vẫn chưa tập trung vào những hộ nghèo đô thị. cho nên, tổ chức này kiến nghị, những chương trình này cần được cải thiện nhằm đạt hiệu quả cao hơn phê duyệt việc củng cố hệ thống triển khai và tập trung lớn mạnh những tầng lớp thị phần rộng thay vì chỉ hướng cho 1 vài nhóm đối tượng khách hàng riêng biệt.