Thu nhập 13tr/tháng, nên vay vốn mua nhà ở ngân hàng nào?

Chuyên gia TRẢ LỜI:

Chào Chị !

Cảm ơn Chị đã sử dụng dịch vụ Vaytienmuanha.com – chuyên gia giải đáp Tài chính miễn phí!

Gia đình chị đang với nhu cầu vay vốn để mua sắm nhà, có tổng mức thu nhập ngày nay của 2 vợ chồng Chị nếu chứng minh được thì mang thể vay vốn mua sắm nhà ở Ngân hàng. Không những thế, để có thể vay mua nhà ngoài thu nhập chứng minh được chị cần có tài sản thế chấp. Tài sản thế chấp sở hữu thể là tài sản hiện mang của chị (Nhà, Đất với Giấy chứng nhận Quyền sử dụng) hoặc sở hữu thể thế chấp bằng chính căn hộ dự định mua (nếu mua nhà Dự án, nhà chung cư). Không những thế, nhiều Ngân hàng sở hữu yêu cầu vốn tự mang tham gia sắm nhà khoảng trong khoảng 15% – 30% tổng nhu cầu vốn.

Hiện tại, tất cả các Ngân hàng đều với hỗ trợ nhà đầu tư mua sắm nhà. Mức lãi suất còn tùy thuôc vào mức vay được phê duyệt, thời gian vay cụ thể, điểm tín dụng và tài sản thế chấp. Do vậy tôi chưa thể giúp chị biết mức lãi suất vay vốn trong trường hợp của Chị ở Ngân hàng nào là tốt nhất. ngoài ra, hiện nay theo tôi được biết lãi suất vay mua nhà khoảng 15%-16%/năm cho khoản vay trung hạn (> 12 – 60 tháng). Mang Ngân hàng cũng mang chương trình giảm giá lãi suất thấp hơn cho 3 tháng – 12 tháng đầu nhưng phải mua Công trình có liên kết sở hữu Ngân hàng. ví dụ, nhưng Ngân hàng HongleongBank (8%/năm), MB (12%/năm cho năm trước tiên sở hữu khoản vay 4 trăm triệu trở lên),…

Quý khách đang tìm Chung Cư Thu Nhập Thấp liên hệ ngay với các chuyên viên của công ty chúng tôi để tìm được đúng với nhu cầu của khách hàng.  

Cho nên, Chị cần cân nhắc nên mua sắm nhà dân hoặc căn hộ mang liên kết hoặc căn hộ đã có sổ đỏ. Bởi vì mỗi hình thức mua sẽ với mức lãi suất khác nhau. ví dụ, mua sắm nhà với liên kết mang Ngân hàng thì lãi suất thường ưu đãi hơn so mang hình thức khác.

Chị có thể địa chỉ sắm nhà ở các Công trình mang liên kết sở hữu Ngân hàng mà chị mang tài khoản, trường hợp này thường được ưu tiên hơn.

Chị sở hữu thể tham khảo thêm thông báo về sản phẩm vay mua nhà của những Ngân hàng tại đây 

Tại TP.HCM, chúng tôi có thể tương trợ Chị vay vốn tại Ngân hàng HSBC theo hình thức thế chấp bất động sản bằng chính tài sản dự định sắm đã có sổ đỏ. Mời chị tham khảo điều kiện vay sắm nhà tại Ngân hàng HSBC phải đủ điều kiện sau:

Là Công dân Việt Nam hoặc Việt Kiều (Người đi làm hưởng lương, Chủ hộ kinh doanh cá thể và Chủ doanh nghiệp)

Có độ tuổi trong khoảng 18 – 65 đối với người vay và 70 với người bảo lãnh

Sở hữu hộ khẩu/ sổ tạm trú dài hạn hoặc giấy đăng ký tạm trú tại liên hệ đang ở

Người khiến công ăn lương:

Mang thu nhập sở hữu thể chứng minh được tối thiểu 10 triệu đồng/tháng (từ lương của 02 vợ chồng, nhà cho thuê, xe cho thuê,..)

Kinh nghiệm khiến cho việc tối thiểu 1 năm trở lên (có thể 3 tháng ở công việc hiện giờ và 9 tháng ở công việc trước đó)

Tài sản thế chấp chính chủ hoặc bên bảo lãnh

Nhà thế chấp được định giá trong khoảng 800 triệu VĐN trở lên theo định giá của Ngân hàng tại TP.HCM

Tài sản thế chấp mang thể là tài sản sắm của dân hoặc căn hộ sở hữu diện tích phải lớn hơn hoặc bằng 30m2 đối mang nhà và 36m2 đối với đất trống.

Đã sở hữu sổ đỏ (nếu tài sản khu vực mua ở khu vực ngoại thành khuyên tôi tài sản phải gắn liền với đất trên sổ đỏ)

Tiêu chí đường trước nhà (ngõ vào nhà) phải rộng trên 2m (một số Quận trong nội thành có thể chấp nhận một.5m) 
Xem thêm bài viết: Thu nhập 10 triệuđồng, hãy vận dụng 5 “chiêu” sau để có thể mua được nhà

Không có dư nợ xấu tại bất kỳ tổ chức nào 

Nếu đủ điều kiện trên chúng tôi sẽ hỗ trợ vay vốn tại Ngân hàng HSBC. Hiện HSBC đang với chương trình khuyến mại giải ngân đến hết ngày 19/07/2013. có khoản vay 2 tỷ trở lên 0% cho 3 tháng trước tiên và dưới 2 tỷ 0% cho một tháng trước tiên. Mức vay tối thiểu 100 triệu đồng và mức vay tối đa 70% giá trị phân tích tài sản. Thời gian vay tối đa 25 năm.