Lãi suất 4,8%/năm, tăng thêm cơ hội cho người thu nhập thấp mua nhà

Thủ tướng Chính phủ vừa ký thỏa thuận về lãi suất cho vay khuyến mại nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015 của Chính phủ về tăng trưởng và quản lý nhà ở xã hội.

Lãi suất cho vay khuyến mãi đối với những đối tượng quy định

Nghị định 100 sẽ là 4,8% 1 năm (tương đương 0,4%/tháng), lãi suất nợ quá hạn được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay.

Thống nhất này mang hiệu lực đến hết ngày 31/12/2016, áp dụng cho toàn bộ các khoản vay còn dư nợ trong năm 2016. Đây là 1 tin vui đối với người mua nhà thu nhập thấp trên cả nước, mau chóng được người dân đón nhận. Bên cạnh đó, vẫn còn không ít băn khoăn bởi thời gian áp dụng mức lãi suất này chỉ từ 6 tháng.

Gói giảm giá 30 nghìn tỷ đồng khép lại vào thời điểm 31/3/2016 làm cho hầu hết người thu nhập thấp thất vọng bởi vì không còn cơ hội vay vốn khuyến mại để mua nhà. Họ tiếp tục mong ngóng một chính sách mới của Chính phủ hỗ trợ người thu nhập thấp tuân thủ giấc mơ ổn định. vì thế, ngay lúc biết thông tin về chương trình cho vay giảm giá để sắm nhà ở xã hội chỉ sở hữu lãi suất 4,8%, còn thấp hơn gói 30 nghìn tỷ trước đây, nhiều người thu nhập thấp rất phấn khởi.

Chị Chu Xuân Tuyên, giáo viên ở quận Cầu Giấy, Hà Nội chia sẻ: “Tôi đã chờ đợi thông tin về lãi suất khuyến mãi mới đối với nhà ở xã hội khá lâu rồi nên khi được biết Chính phủ đưa ra mức lãi suất 4,8%/năm, tôi rất mừng do đã mở ra bổ xung nhiều cơ hội cho các người mang thu nhập bình quân thấp có thể mua sắm nhà. bên cạnh đó, tôi cũng khá băn khoăn, lo lắng vì thời hạn cho vay 4,8% chỉ áp dụng đến cuối năm nay, không biết thời gian ngắn như vậy sở hữu kịp mua sắm được nhà hay không”.

Thủ tướng có hiệu lực đến hết ngày 31/12/2016, tức là chỉ còn khoảng 6 tháng nữa

Cho nên, những lo lắng của người dân là mang công trình, do còn tiếp tục phải đợi các văn bản hướng dẫn cách triển khai. Ông Trần Ngọc Quang, Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phân tích, thời gian triển khai trong vòng 6 tháng, mà chính sách nào cũng mang độ trễ nhất định mới đi vào cuộc sống. Do vậy, cần sự vào cuộc khẩn trương của các cơ quan chức năng, ví như không sẽ rất khó khăn: “Khó khăn thứ nhất là nguồn vốn mà Chính phủ cấp cho Ngân hàng Chính sách xã hội để cho người dân vay sẽ được xử lý thế nào. Theo tôi được biết thì việc đó hiện đang rất khó khăn, kể cả Bộ Kế hoạch và tập trung đầu tư cũng đang có ý kiến rất khó khăn trong cấp vốn để thực hiện vai trò này.

Vấn đề thứ hai là trong khoảng chính sách đến việc thực hiện vẫn là 1 khoảng cách. Trong vòng 6 tháng nếu không có sự nỗ lực mạnh mẽ của Chính phủ cũng như Ngân hàng Chính sách xã hội để giải thích rõ ràng hơn, thủ tục cụ thể thế nào để Ngân hàng Chính sách xã hội có thể cho người dân vay được thì chính sách sẽ vẫn chỉ là chính sách”.

Như vậy, song song mang thống nhất kéo dài thời hạn giải ngân gói 30.000 tỷ đồng tới cuối năm 2016 vừa được Ngân hàng Nhà nước công bố, người thu nhập thấp có tăng cường sự lựa chọn vay vốn tại Ngân hàng Chính sách xã hội sở hữu mức lãi suất thấp hơn gói vay 30.000 tỷ đồng tại một số ngân hàng thương nghiệp 0,2% một năm. Đây là nỗ lực của Chính phủ trong việc tạo cơ chế, chính sách tương trợ về nhà ở cho người thu nhập thấp. cùng có các kinh nghiệm, bài học rút ra trong khoảng gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng, người dân kỳ vọng thống nhất này của Thủ tướng sẽ mau chóng được hiện thực hóa trong thực tại, tiếp tục đáp ứng nhu cầu bức thiết về nhà ở cho người dân.

Xem thêm: