Mua nhà thu nhập xong không ở, sẽ sớm bị thu hồi

Nếu như sau 3 tháng kể từ khi bàn giao căn hộ mà quý khách nhà không tới ở thì coi như không có nhu cầu và cơ quan quản lý sẽ chấm dứt hợp đồng, thu hồi căn hộ.

UBND đô thị Hà Nội vừa ban hành thống nhất 13 thay đổi bổ sung một số điều của quy định

Việc bán, cho thuê, thuê mua nhà thu nhập thấp và quản lý sử dụng nhà ở cho người sở hữu thu nhập thấp tại khu vực tuyến đường. Theo đó, các đối tượng được sắm, thuê mua sắm nhà ở thu nhập thấp chỉ cần với hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại những quận, trường hợp hưởng lương ngân sách phải với hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại các huyện thay vì phải với hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại thành thị Hà Nội. Trường hợp là lực lượng vũ trang nhân dân giả dụ chưa mang hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú thì phải mang xác nhận của đơn vị về thực trạng nhà ở.

Những đối tượng được mua, thuê mua sắm nhà ở thu nhập thấp chỉ cần sở hữu hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại những quận.

Thỏa thuận của UBND thành thị Hà Nội được đưa ra sau khi với 1 số chủ tập trung đầu tư lên tiếng việc xét phê duyệt hồ sơ quá chặt chẽ làm nhiều người khó khăn tiếp cận với nhà thu nhập thấp. Doanh nghiệp không hào hứng thực hiện bởi vì cơ chế chính sách hỗ trợ chưa nhiều, khi mà đó, thị trường lại bó hẹp.

Mục tiêu ưu tiên cộng điểm cũng được bổ sung. Cụ thể, lao động thuộc doanh nghiệp nhà nước được tính 0,5 điểm. Cán bộ hưởng lương từ ngân sách được tính 1 điểm. Người sinh hoạt cách mạng, sinh hoạt kháng chiến bị địch bắt tù đày; người tham gia giải phóng dân tộc bảo vệ Tổ quốc và làm cho phận sự quốc tế được tặng thưởng huân chương kháng chiến, chiến thắng hạng I được tính 5 điểm.

Ví như sau 3 tháng kể diễn ra từ bàn giao căn hộ mà nhà đầu tư nhà không đến ở thì coi như không có nhu cầu ở và cơ quan quản lý sẽ chấm dứt hiệp đồng, thu hồi căn hộ theo quy định. Ngoài hợp đồng bán sở hữu chủ tập trung đầu tư Dự án nhà ở thu nhập thấp

Người dùng nhà phải có bản cam kết và ảnh của các thành viên trong gia đình.

Mỗi hộ gia đình chỉ được lập hồ sơ mua sắm nhà thu nhập thấp một lần. UBND xã phường cấp huyện tổ chức cưỡng chế đối có trường hợp bị thu hồi. Công an phường với Công trình nhà ở thu nhập thấp phải kiểm tra thường xuyên để nắm bắt việc thay đổi nhân khẩu, hộ khẩu để phát hiện trường hợp sai quy định. Bên mua sắm và bên bán có thể bị chấm dứt giao kèo theo thỏa thuận.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, giai đoạn 2011-2015, tỉnh thành chủ trương vững mạnh nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp khoảng 15.500 căn, tương đương một,1 -1,5 triệu m2. Đến nay, số lượng căn hộ những người mua đăng ký lên tới 12.000 căn. Sở phân tích, về đầu tiên có thể hoàn thành mục tiêu về số lượng, còn về chất lượng, tỉnh thành cần tập trung đưa sản phẩm đến đúng đối tượng gặp khó khăn về nhà ở.

Xem thêm :