Thêm cơ hội mua nhà ở cho người có thu nhập thấp

Nhằm từng bước giúp người thu nhập thấp mang nhà ở ổn định, ngày 7/1/2013, Chính phủ đã ban hành Nghị định 02/NĐ-CP hỗ trợ gói vay 30.000 tỉ phân bổ trên địa bàn cả nước và khởi đầu thực hiện trong khoảng tháng 6/2013 có lãi suất ưu đãi theo quy định. Theo thông tin, từ ngày 1/6/2016, người dân lúc vay vốn sắm nhà ở thu nhập thấp sẽ phải chịu lãi suất theo thị trường.

Tuy nhiên, gần đây, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận cho phép Ngân hàng Nhà nước gia hạn thời gian giải ngân gói vay 30.000 tỉ cho tới hết năm 2016. Động thái này không chỉ tạo thuận tiện cho người dân mà doanh nghiệp cũng mang bổ xung cơ hội để triển khai Dự án đã được phê chuẩn.

hạn lâu dài dành cho người mang thu nhập thấp sắm nhà ở sau gần 3 năm triển khai đã nhận được sự ủng hộ của nhiều cấp, ngành.

Các bạn đang cần tìm mua Nha Thu Nhap Thap liên hệ ngay với công ty chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhât.

Tại Nghệ An, gói vay 30.000 tỉ cũng khẩn trương được triển khai đến đông đảo người dân 

Qua các phương một thể truyền thông đại chúng. Trên địa bàn cũng đã triển khai những căn hộ chung cư dành cho người mang thu nhập thấp tiếp cận vốn vay để mang nhà ở.

Theo thống kê thì đến nay, cả nước nói chung và Nghệ An nói riêng đã triển khai được trên 90% tổng số tiền cam kết cho vay và mới chỉ gần 60% nguồn vốn đã giải ngân.

Riêng tại Nghệ An, theo thống kê thì hiện giờ sở hữu 24 chi nhánh Ngân hàng thương mại (NHTM) cấp một chấp hành việc uỷ thác tín dụng của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) để cho người dân tiếp cận nguồn vốn vay gói 30.000 tỉ đồng.

Như vậy, mang số liệu nói trên thì sau gần 3 năm, tới nay mới chỉ giải ngân được trên 17.000 tỉ đồng cho người dân theo hiệp đồng mà nhà đầu tư đã ký sở hữu ngân hàng. Riêng tại địa bàn Nghệ An, tính tới hết đầu quý II năm 2016, tổng dư nợ cho vay gói tín dụng 30.000 tỉ mới chỉ đạt 352 tỉ đồng cho gần một.000 người dân là các bạn đăng ký vay.

Trước đó, theo thông báo trong khoảng phía NHNN, trong khoảng ngày 1/6/2016, theo Thông tư 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 của NHNN thì nguồn vốn giải ngân trong khoảng gói vay 30.000 tỉ này sẽ phải chịu mức lãi suất theo cơ chế thị phần. Tức là, nếu người dân đã đăng ký vay vốn sắm nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp mà chưa được giải ngân trước thời điểm nói trên sẽ không hưởng lợi mức lãi suất khuyến mại. lúc nhận được thông tin này, nhiều người đã rơi vào cảnh “tiến thoái lưỡng nan” và với nguy cơ phải trả lại nhà đã đăng ký sắm trước đó vì năng lực tài chính không đảm bảo.

Bởi trên thực tế, trên địa bàn Nghệ An kể từ thời điểm việc triển khai gói vay 30.000 tỉ, công tác giải ngân còn chậm, gặp nhiều vướng mắc bởi vì các Dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp tuân thủ rất chậm. Nhiều Dự án đến nay vẫn chưa thể hoàn thiện do nhiều lý bởi vì khác nhau làm cho số tiền mà các bạn đã đăng ký vay trước đó trong tình trạng “nhỏ giọt”.

Bên cạnh đó, vào ngày 30/5/2016, NHNN đã có văn bản đề nghị tiếp tục gia hạn thời gian giải ngân gói vay 30.000 tỉ lên Thủ tướng Chính phủ. Cụ thể, NHNN đề xuất sở hữu Thủ tướng một số nội dung như: Cho phép gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với các hợp đồng tín dụng đã ký trước ngày 31/3/2016 đối có các nhà đầu tư là tư nhân, hộ gia đình vay để sắm, thuê, thuê mua sắm nhà ở, xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình tối đa đến ngày 31/12/2016.

Tiếp đó, Thủ tướng Chính phủ đã giao cho NHNN chủ trì hài hòa mang Bộ Xây dựng và những cơ quan liên quan theo thẩm quyền khẩn trương tìm tòi, sửa đổi quy định về cho vay tương trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP.

Có thể bạn quan tâm: Sắp có chính sách mớitương trợ vay vốn sắm nhà thu nhập thấp

Hiện tại, không ít hộ đăng ký vay vốn gói 30.000 tỉ trên địa bàn Nghệ An chưa được nhận nhà ở hoàn thiện

Điều này đồng nghĩa sở hữu việc, nguồn vốn giải ngân cũng chưa được nhận tất cả theo hợp đồng tín dụng trước đó.

Theo đại diện 1 số chủ tập trung đầu tư đang triển khai xây dựng nhà ở xã hội thì nhà đầu tư đăng ký mua nhà theo diện Nghị định 02/NĐ-CP của Chính phủ vẫn chưa thể thanh khoản hết. Hao hụt vốn, vướng mắc về giải phóng mặt bằng (GPMB)… đã khiến cho nhiều Dự án chung cư đang được triển khai xây dựng dành cho người sở hữu thu nhập thấp chậm tiến độ. Tồn tại này đã kéo theo việc giải ngân theo giá trị hợp đồng của người dân có các bạn cũng sẽ bị ảnh hưởng.

Mặc khác, một nguyên nhân nữa được đưa ra là theo quy định tại gói vay 30.000 tỉ thì chủ tập trung đầu tư giả dụ muốn huy động vốn cũng không được quá 70% giá trị hiệp đồng lúc chưa bàn giao nhà ở hoàn thiện cho khách hàng. Chính vì thế, ngoài việc hướng dẫn người thu nhập thấp tiếp cận gói vay 30.000 tỉ thì công tác bàn giao, GPMB cho người mua cũng cần tiến hành đồng bộ hơn nữa.