1 số dự án nhà ở cho người thu nhập thấp vẫn “ì ạch”

Đó là đánh giá về quá trình thực hiện các Dự án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thị thành mà Sở Xây dựng Hà Nội đưa ra vào chiểu nay (12-6), tại cuộc họp do Phó Chủ tịch UBND đô thị Nguyễn Ngọc Tuấn chủ trì.

Hà Nội hiện sở hữu tổng số 34 Dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp (TNT)

Trong đó có: 16 Công trình thuộc chương trình phát triển nhà (8 Công trình nhà thu nhập thấp đã hoàn thành, sở hữu 3.917 căn hộ, tương đương 419.699m2 sàn xây dựng; 4 Công trình nhà ở cho người TNT đang triển khai chấp hành và dự kiến hoàn thành trong năm 2015, với 3.394 căn hộ, tương đương 190.880m2 sàn xây dựng; 4 Dự án nhà ở cho người TNT dự định triển khai trong năm 2015, mang 8.292 căn hộ, tương đương 705.581m2 sàn xây dựng. 18 Dự án chuyển đổi trong khoảng nhà thương nghiệp sang nhà ở xã hội (theo Thông tư số 02/2013/TT-BXD ngày 8-3-2013 của Bộ Xây dựng), mang dự kiến khoảng 4.990 căn hộ chuyển đổi thành 11.292 căn hộ nhà ở xã hội; trong số đó sở hữu 4 Dự án đã được UBND thành thị phê chuẩn thỏa thuận cho phép điều chỉnh và đang triển khai xây dựng, dự định hoàn thành trong năm 2015, có 3.365 căn hộ, tương đương 332.200m2 sàn xây dựng.

Công trình nhà ở xã hội cho người TNT Kiến Hưng những hộ dân đã đến ở nhưng hệ thống cơ sở khoa học, cơ sở vật chất xã hội tiếp giáp với chưa được tập trung đầu tư xây dựng đồng bộ

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, quá trình thực hiện chỉ tiêu vững mạnh nhà ở xã hội cho người TNT trên địa bàn thành thị đã gặp phải không ít khó khăn, vướng mắc. Trong đó, một số Dự án nhà ở cho người TNT đã được UBND thị thành chấp thuận chủ trương tập trung đầu tư, cho phép đầu tư nhưng chưa triển khai chấp hành, như: Dự án nhà ở tại Bắc An Khánh của Tổng công ty Vinaconex và Tổng công ty ưu tiên đầu tư lớn mạnh nhà Hà Nội (khoảng hơn 5.000 căn); Công trình nhà ở tại Thanh Lâm, Đại Thịnh của Tập đoàn tăng trưởng Nhà và đô thị Hà Nội (khoảng một.500 căn); Dự án nhà ở thu nhập thấp tại Đông Anh của Tổng công ty đầu tư phát triển nhà Hà Nội (khoảng một.500 căn);... 1 số nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp ở xa trung tâm thị thành, chưa tiện lợi về hệ thống cơ sở vật chất kỹ thuật, hao hụt hệ thống công trình xã hội nên chưa hấp dẫn mang khách hàng nhà TNT như Dự án Thanh Lâm, Đại Thịnh (huyện Mê Linh).

Ngoài ra, một số Công trình đã đầu tư xây dựng những hệ thống công trình kỹ thuật, cơ sở xã hội tiếp giáp với chưa ưu tiên đầu tư xây dựng đồng bộ (đường vào chưa xây dựng hoàn chỉnh, chưa với đèn chiếu sáng) nên chưa tiện lợi cho nhu cầu sử dụng của người dân, như Dự án nhà ở xã hội cho người TNT tại Kiến Hưng (quận Hà Đông)...

Các giải pháp mà Sở Xây dựng đề xuất

Theo đó, khi xem xét bằng lòng các Công trình nhà ở xã hội cho người TNT nội dung xem xét phù hợp có quy hoạch kiến trúc, cần xem xét phù hợp mang kế hoạch phát triển cơ sở kỹ thuật và hạ tầng xã hội của khu vực và đô thị. Bên cạnh đó, xác định quy chuẩn bề ngoài, hoàn thiện nhà ở xã hội để xây dựng giá bán nhà, cho thuê nhà thích hợp với đối tượng sử dụng.

Xem thêm :