Đó là nhận định của nhiều chuyên
gia bất động sản, ngân hàng, người dùng kinh doanh bất động sản
tại hội thảo “Giải pháp giải quyết nhu cầu nhà ở cho các bạn trẻ” bởi
vì báo Thanh Niên tổ chức ngày 13/10.
Kế hoạch mua nhà 1,2
tỷ trong 3 năm của vợ chồng thu nhập 20 triệu/tháng
Kinh nghiệm sắm nhà với 80
triệu, chuyển nhà chục lần của bà mẹ hai con
Có nên mua sắm nhà có tuyến phố đâm thẳng vào nhà?
Theo khám
phá một trang mạng chuyên khảo sát thị trường, nhà đầu
tư trẻ lần trước nhất mua nhà thường có độ tuổi trong
khoảng 25 - 35, đã đi làm cho và mua sắm nhà bởi
vì mục đích sở hữu chỗ ở an cư hoặc lập gia đình. Theo
thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, mỗi năm, TP với hơn 50.000
cặp đăng ký kết hôn, là đối tượng với mong muốn mua sắm một căn
nhà để an cư lạc nghiệp.
Bên cạnh đó, theo thạc
sĩ Lê Minh Hoàng Long (khoa Quản trị kinh doanh, Trường ĐH Ngân hàng TP.HCM),
trên thực tại, đối tượng này rất khó mang khả
năng mua nhà vì trở ngại về tài chính. Người trẻ thường sắm nhà
sau lúc đi làm trong khoảng ba đến bảy
năm, có mức lương trung bình trong khoảng 8-15 triệu đồng/
tháng; muốn sắm nhà, họ cần tích lũy trong một thời gian nhất
định, ít nhất 30% giá trị căn hộ (70% còn lại phải vay ngân hàng). Lãi suất vay
và khả năng chi trả tiếp tục là một gánh nặng, vì gần
như nhà đầu tư trẻ đều đang ở nhà thuê, chi phí thuê nhà trong
khoảng 2,5 - 4 triệu đồng/tháng, khi đầu tư nhà (hoàn thành
trong mai sau, họ phải vừa trả tiền thuê nhà, vừa trả phần góp theo tiến độ
hoàn thành căn nhà.
Bạn đang cân hỗ trợ Mua Nha Theo Thu Nhap liên hệ ngay với công ty chúng tôi để được các chuyên viên giúp các bạn một cách tốt nhất.
Tiến sĩ Đinh Thế Hiển, chuyên viên tài chính - bất động sản nghĩ rằng, hiện giờ
Phần lớn những Công
trình căn hộ có phân khúc trung và sang trọng. Ở
TP.HCM, trong sáu tháng đầu năm 2016, sở hữu hơn 14.000 căn hộ chào
bán, nâng cao 28% so có cùng kỳ năm 2015, trong
đó tầng lớp căn hộ trung, đẳng cấp chiếm hơn 80%. Nửa cuối
năm 2016, mang nhiều Dự án căn hộ giá rẻ dưới 1 tỷ
đồng, là cơ hội để người trẻ tuân thủ việc sắm nhà.
Ngoài ra, nhà đầu
tư trẻ cần xác định mục đích sắm nhà để ở hay sắm nhà ở hài
hòa mang đầu tư, và điều cần lưu ý là cần cân nhắc năng
lực tài chính của mình để tránh bị “hụt chân” lúc mua. ví
như người mua sở hữu mức thu nhập trong khoảng 30 triệu
đồng/tháng, có thể mua nhà trên 2 tỷ đồng/căn;
thu nhập từ 20 triệu đồng/tháng trở lên chỉ nên sắm căn
nhà trong khoảng một,5 đến dưới hai tỷ đồng/căn.
Còn thu nhập 15 tới dưới
20 triệu đồng/tháng thì chỉ nên mua nhà sở hữu giá từ 800
triệu đồng đến một,4 tỷ đồng/căn. “Người sở hữu thu nhập
trên 15 triệu đồng/tháng vẫn phải chấp nhận sống khắc khổ trong 2 -
ba năm đầu, cắt giảm chi phí hoạt động, thậm chí hoãn kế hoạch sinh con… mới
mong đủ khả năng để trả góp cho căn nhà mơ ước”, tiến sĩ Hiển chia sẻ.
0 nhận xét
Đăng nhận xét